La labor fundamental de esta unidad consiste en identificar oportunidades de inversión en propiedades que presenten características y el potencial para que, a través de un adecuado planeamiento, una sólida estructuración y una excelente ejecución, se desarrollen proyectos que permitan maximizar su valor durante un plazo previsto. La estructuración conlleva la integración de equipos multidisciplinarios internos y externos de muy alto nivel.

Mediante esta unidad se han desarrollado proyectos exitosos como Plaza Mayor y TERRAMALL entre otros. En la actualidad los esfuerzos están concentrados en el desarrollo de Monte del Barco, un megaproyecto de clase mundial ubicado en una de las regiones más bellas y de mayor potencial del país: El golfo de Papagayo.